Черногория - информация, советы, впечатления

Объявление

ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ НА ФОРУМ НАШЕЙ КОМПАНИИ. ПИШИТЕ СВОИ ПОЖЕЛАНИЯ, ВЫСКАЗЫВАЙТЕ МЫСЛИ, ДЕЛИТЕСЬ СВОИМИ ВПЕЧАТЛЕНИЯМИ, СПРАШИВАЙТЕ. МЫ РАДЫ ОБЩЕНИЮ С ВАМИ. ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ.

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Черногория - информация, советы, впечатления » Вопросы и ответы » Нечистоплотные риэлторы


Нечистоплотные риэлторы

Сообщений 1 страница 2 из 2

1

Недавно стали обладателями небольшого дома недалеко от Бара. При оформлении вроде присутствоали необходимые документы типа плана и листа непокретности на старого хозяина. Адвокат проверил их и заверил, что все верно, после чего составили договор, которые заверил в местном суде нотариус. Договор, конечно обхохочешься, по сравнению с наими документами. После чего местные парни, через которых осуществляли сделку пообещали, что сдали документы в общину и "скоро все будет". Получили свои 2 процента, кроме этого заработали еще (это было заметно), теперь они полностью получили интерес к нам и трубки брать перестали. Один живет в Сутоморе - Дражко Попович, его подручный из Бара - некто Рафко. Жулики конченые по нашим представлениям. С русскими одними беседовал уже после того как (как обычно) и слышал, как они одной женщине продали участок, на котором та дом построила, а часть участка (теперь вместе с домом) заехала на землю общины, которая и отчуждена быть не может. Может такое быть? Теперь мы (дураки) сидим волнуемся, как там обстоят дела с оформлением документов, наслышаны о разных местных казусах. У них же там ни РТИ ни Регпалаты не существует. Народ! Кто может помочь или присоветовать в данной ситуации. Может есть где проверить чистоту сделки и прохождения документов через суди общину в Баре (ес-но на Ваших условиях). Еще необходим небольшой ремонт, с местными строителями уже связывались, они разговор ведут с клиентами при обсуждении смет "за понятия", не желая обсуждать ньансы завышения цен. Хотелось бы работать с кем-нибудь цивилизованным.

0

2

Первое, что необходимо для успокоения, это возьмите у них либо номер, под каким прошла регистрация подачи докуметов в Катастар. Либо саму бумажку со штампом, которую выдают на руки при подаче документов в Катастар. Это единственное одтверждение, что документы переданы в Катастар. Решение из Катастра и лист непокретности вполне могут быть готовы на Ваше имя не раньше чем через пол-года. По этому вопросу можно не расстраиваться - так происходит в большинстве случаев. Катастры перегружены.   
-Обратите внимание на вопрос оплаты 2% налога на покупку недвижимости. Немаловажно.
-Очень хочется надеятся, что при покупке, в листе непокретности на имя продавца был вписан тот самый домик, который вы купили.
-Сейчас, конкретно в общтине Бар, обязывают руководство нещадно разбираться с нелегальными постройками на своей территории.
По поводу ремонтных работ: Могу сказать только одно ( не только по Вашему вопросу) - не верьте, если говорят, что сделают быстро. (По срокам, кстати, они вполне могут уложиться). Большая вероятность, что Вам не понравится качество исполнения работ. Ну не бывает хорошо и быстро
По поводу листа непокретности (т.е. его проверки). Посмотрите дату выдачи данного листа. Он должен быть не старше 6 месяцев. Проверка в принципе будет состоять из получения свежего листа непокретности. Вышлите свой лист непокретности, которым пользовались при подписании договора, на markocompany@mail.ru , я его посмотрю.

0


Вы здесь » Черногория - информация, советы, впечатления » Вопросы и ответы » Нечистоплотные риэлторы