1)Если Вы не были в Черногории - обязательно посетите, а уж потом подыскивайте. Можно взять подешевле, например в Баре, а потом пытаться ее(недвижимость) продать за пол-цены.
2)В Черногории три "территории", если так можно сказать:
   а) муниципалитет Будва, Котор, Тиват, население в большей части православное (порядка 80%)
   б) муниципалитет Бар, Ульцин, население в большей части с мусульманским вероисповеданием (аналогично 80%)
   в) муниципалитет Герцег Нови, население с православным вероисповеданием, но с уклоном католицизма, сказывается близость Хорватии, Словении.
Это первые признаки, так сказать, с кем хотите жить по соседству.
Дальше надо рассматривать каждый из трех районов на предмет пригодности для себя лично.
Возьмем муниципалитет Будва:
Три основных города или компактного проживания: сама Будва, Бечичи-Рафаиловичи, Петровац и ряд небольших поселений, из которых в магазины будете добираться на машине (рейсовом автобусе).
По климату: наилучший Будва - более менее стабильная погода в течении всего года. Во всех остальных - летом прохладно, с ветерком - хорошо, но вот оставшиеся 8 месяцев нередко на улицу выйти сложно из-за сильного ветра.
По инфраструктуре: все в Будве. В остальных местах присутствует, но не в сравнении.
Пляжи и море: однозначно лучше везде, кроме Будвы. Но не надо забывать про возможности автомобиля и общественного вида транспорта
и так далее...
(по возможности постараюсь сделать продолжение)