Keng,  если бы вы внимательно "Перечитали массу информации в Интернете" (как вы пишите) - большая часть вопросов отпала!!

-  участок земли на частное лицо не купите, только на фирму. Право на проживание до 6 мес. вам даст Свидетельство на право собственности - его быстро не получите, особенно сейчас.

- обязательного условия для получения "удостоверения иностранца" сейчас нет - пока не вышел новый закон, нет конкретной информации. Черногорская фирма, работающая,  где Вы являетесь учредителеми и работаете в этой фирме, дает право проживания в стране Вам и Вашей семье на срок один год. Право на учебу Вашего ребенка, мед. обслуживания...
Это затраты на ведение деятельности фирмы и налогообложение. На двух человек порядка 3500 евро в год.
- Если срочно выезжаете - учите язык сейчас, нанимайте на месте переводчика. Мы обошлись своими силами.
- Если в дальнейшем предполагаете, что жена будет работать в фирме - лучше ее включить в учредители. Её присутствие обязательно для подписания документов или  надо взять доверенность от нее на имя адвоката, открывающего вам фирму.

- паспорт и деньги
- В школу идут в  6-7 лет.  Можно мальчика отдать в подготовительную группу детского сада за 40 евро в месяц,
если есть фирма, или в частный сад  - от  100 евро в месяц.  Можно нанять учителя - этот вопрос  оговорить с психологом школы.

Почти НЕ реально найти работу!! Более того!!! Расчитывайте что жить без источников дохода в стране Вам с семьей придется как минимум год - период адаптации. Исключение редкость. Соответственно планируйте исходя из этого свои финансы. А уже за год можно вполне определиться с видом деятельности и адаптироваться в стране.
Промышленных предприятий в стране нет.

Отредактировано Luci (2010-10-12 01:47:18)

Порядка 130 Евро в месяц плюс 80 Евро налоги. Где-то порядка 230 Евро вместе со всеми оплатами и издержками. Платите в два фонда: пенсионный и медицинский. Если не будете официально показывать деятельность фирмы (оплачивать хотя бы одного работника, т.е. себя), то теоретически ее могут закрыть через год.

Да правильно поняли. Ваши прямые затраты составят 80 Евро, остальное Вы получите в виде заработной платы сами-же. Не забывайте еще содержание бухгалтера, который будет Вам выписывать эту зарплату и сдавать балансы и отчеты. Это в месяц от 70 до 100 евро (минимальная деятельность).
И Вы являетесь именно директором своей организации и никем другим.

Проживать и работать в Черногории можете на общих основаниях дл всех иностранцев.

Можете работать в местных фирмах, если они в вас заинтересованы.

Выходите на улицы города - агентства по недвижимости встречаются на каждом шагу.

ответ на странице  Жизнь и работа в Черногории

Уважаемые форумчане, можно более детально!

1. При покупке недвижимости в Черногории можно проживать?
2. При открытии фирмы: какой минимальный уставной капитал?
                                     какая минимальная зарплата?
                                     какая сумма отчисляется на мед и пенс страхование?
                                     налог 80 евро един для любой деятельности?
3. Какова сумма налога на дом?
4.Размер коммунальных платежей ?
5. Какой прожиточный минимум на человека, чтобы нормально жить в Черногории (еда, содержание дома, бензин, налоги, страховки)?
6. Спустя какое время можно получить ПМЖ?

Простите за глупые вопросы.
Ответьте, пожалуйста, если я стану владельцем недвижимости в Черногории на сегодняшний день, могу ли я рассчитывать на ВНЖ, ПМЖ? И если да, то как это делается?

Добрый день! Наша семья собирается переехать с Украины в Черногорию на ПМЖ следующим летом. Я понимаю, что еще целый год, но сейчас мы активно собираем информацию. И будем очень Вам благодарны за ответы.
     Где можно найти хорошего адвоката, который бы занялся открытием фирмы? Может быть, ваша фирма оказывает помощь в подобной услуге? Переехать мы хотим в район Котора, Тивата.
     Сколько займет по времени вся эта процедура, от А до Я? Обязательно ли всем нам (муж, жена и сын 16 лет) находиться во время регистрации фирмы в Черногории или можно только одному из взрослых? Мы хотим, что бы статус ВНЖ был присвоен каждому или ВНЖ получает только учредитель фирмы? Если статус присваивается только учредителю фирмы, как тогда нам лучше поступить? В какие сроки присваивается статус ВНЖ?
     Обязательна ли аренда офиса при окрытии фирмы или же будет достаточно, как адрес офиса, в документах вписать адрес проживания на территории Черногории? Жилье предполагается быть съемным.
     Сколько будет стоить открытие фирмы? И когда надо начинать эту процедуру, только по приезду или же через посредников чуть раньше?
Мы будем очень благодарны за ответы и помощь.

Здравствуйте, Luci! спасибо за информацию на вашем сайте, я нашла ответы на многие вопросы. Мы с мужем хотим переехать в ЧГ. Планировали, что я поеду первой, буду изучать язык и подыскивать работу. Правильно ли я поняла, что если я не начну открывать свою  фирму и не найду работу в течение 30 дней- то не смогу находиться в стране?

ВСЁ ЭТО МОЖНО СКАЗАТЬ И О ПЕРЕСЕЛЕНЦАХ В ЧЕРНОГОРИЮ

ШКОЛА ВЫЖИВАНИЯ : КУЛЬТУРНЫЙ ШОК 
 
Вы недавно приехали в Австрию, все вам еще кажется радужным и прекрасным, хотя некоторые вещи вызывают недоумение? Вы давно в Австрии, знаете привычки и особенности «этих австрийцев» и любите их поосуждать? В том или ином случае, вы - в состоянии так называемого «культурного шока», которого еще никому не удалось избежать...

Конечно же, каждый переживает это особенное состояние по-своему: кто-то почти не замечает изменений, а кто-то страдает от тяжелых депрессий. Эти фазы культурного шока проходит любой из оказавшихся за пределами родных просторов человек.

Фаза I. «Медовый месяц». Большинство людей начинают свою жизнь за рубежом с положительного отношения, даже с эйфорией (наконец-то вырвался!): все, что является новым, экзотично и привлекательно. Мы восторгаемся красотой природы, чистотой улиц, роскошной архитектурой, вежливостью жителей и богатством культуры...

Фаза II. Беспокойство и враждебность. Но также как и в браке, медовый месяц не длится вечно. Через несколько недель или месяцев человек осознает возникающие проблемы с общением (даже если знание языка хорошее!), на работе, в магазине и дома. Многих привычных вещей просто не существует, вкус продуктов другой и вообще... Внезапно все различия начинают видеться гипертрофированно. Человек вдруг осознает, что с этими различиями ему придется жить не пару дней, а месяцы или годы. Начинается кризисная стадия заболеваний под названием «культурный шок». И какими же способами мы – наш организм и психика – с ними боремся? Критикуя местных жителей: «они такие глупые», «да они не умеют работать, а только кофе пьют», «все такие бездушные», «и образование у них слабое», «интеллект не развит», «кроме своего венского шницеля ничего не знают» и т.п. Шутки, анекдоты и язвительные замечания «про австрийцев» становятся лекарством. Однако это далеко не все признаки «заболевания». Согласно исследованиям, культурный шок оказывает прямое воздействие на наше психическое и даже физическое состояние.
Типичные симптомы, которые вы можете у себя обнаружить: тоска по родине, скука, «уход» в чтение, просмотр телевизора, желание общаться только с русскоговорящими, избегание контакта с австрийцами, потребность в долгом сне, повышенный аппетит и постоянное чувство жажды, раздражительность, конфликты и напряженность в семейных отношениях, шовинистские заявления, попытки «стричь под одну гребенку» всех местных жителей, потеря трудоспособности, внезапные слезы или психосоматические болезни. Особенно ко всему этому склонны женщины.
Мне тоже не удалось избежать многих из этих симптомов, и в первые же месяцы я обнаружила множество раздражающих или даже возмущающих факторов: повышенная вежливость в магазинах (почему я должна здороваться с незнакомыми людьми?), австрийский ритуал приветствия (поверхностные „bussi geben“ – с какой-то стати я должна целовать едва знакомого человека?!), а также знаменитая «западная холодность», которая так убивает теплокровных русских...
Так или иначе, все мы пытаемся как-то эту неприятную фазу пережить, и традиционный способ – это побег в «русскоговорящие» круги, желание общаться только со своими и критиковать австрийцев. Но как раз это и препятствует «выздоровлению»! К сожалению, некоторые застревают в этой фазе надолго, порой на всю жизнь, так и не испытав прелестей III и IV фазы.

Фаза III. Окончательное привыкание. Выход из кризиса и постепенное привыкание может происходить по-разному. У некоторых – медленно и незаметно. У других – бурно, с посвящением в австрийскую культуру и традиции, вплоть до отказа признавать себя русскими (украинцами, белорусами и так далее...), вплоть до ощущения себя «настоящим австрийцем» с приступами любви к новой культуре и жаждой полной ассимиляции.
Но как бы эта стадия не проходила, ее несомненное преимущество – в понимании и принятии «кода поведения» австрийцев, достижение особого комфорта в общении. Однако и на этой стадии вас могут еще сопровождать подводные камни перемен: так, Владимир Набоков, которому пришлось интегрировать в американскую культуру, писал о глубоком внутреннем кризисе, вплоть до психосоматических болезней, который ему пришлось пережить при переходе к писанию книг на английском.

Фаза IV и последняя. «Бикультурализм». Эта последняя фаза представляет собой способность человека благополучно «функционировать» в двух культурах – своей и приемной. Он понимает и ценит местные традиции и обычаи, даже перенимает некоторые «коды поведения» и вообще чувствует себя «как рыба в воде» как с австрийцами, так и с русскими.
Счастливчики, попавшие в эту фазу, наслаждаются всеми благами австрийской цивилизации, имеют широкий круг австрийских друзей, легко улаживают свои официальные и личные дела, одновременно не теряя чувства собственного достоинства и гордясь своим происхождением.
Так что для тех, у кого отношения с Австрией пока не сложились, есть возможность и надежда их улучшить и, благополучно достигнув IV фазы, не только выжить, но и наслаждаться жизнью!
Советы по благополучному прохождению всех стадий адаптации а также секреты «правильного» общения с австрийцами и многое другое – в следующих номерах «Австрия, говорящая по-русски».

Аксинья Самойлова

http://russmedia.net

С сентября 2009 годы вступило дополнение к закону о гражданстве - теперь можно подать на неограниченное проживание, через пять лет проживания на основании годового временного разрешения на пребывание и работу (стални боравак).

Я бы не рекомендовал Вам вникать в смысл начисления налога за неурбанизированную землю, строительную землю и т.д. Ваши знания, к сожалению, никак не повлияют на величину налога. Обратитесь в Котор, здание общтины (если не ошибаюсь, предпоследний этаж, правое крыло, до конца, правый кабинет) и получите решение о оплате годового налога. Пока дом на участке не легализован, Вам будет начислен налог только на землю. Это, поверьте, гораздо проще.

Так примерно они и начисляют. По удаленности или близости, урбанизировано или не урбанизировано, строительная или сельскохозяйственная. Справочных материалов такого плана в продаже нет. Адвокаты врядли имеют данные таблице в своем арсенале, по причине их постоянной коррекции и отсутствия необходимости в них. Есть налоговая, есть официальные(лицензированные) оценщики и т.д. Черногория в этом плане полностью "капитализирована" или "американизирована" - никто не будет работать по широкому профилю, только по узкому, который знает.  Если Вам это необходимо по прежнему, но обратитесь на markocompany@mail.ru Мы с Вами встретимся и оговорим условия получения данных материалов.

Olesya
- по Закону Черногории, вы должны выехать из странычерез 30 дней после прилёта, тем самым получить штамп выезд/въезд, что даст возможность ещё 30 дней пожить.
Как вариант - снимите частную квартиру, апартаменты, предварительно запросив у хозяев "Лист непокретности-свидетельство о собственности" (копию, факс)
- с этим листочком в посольство Черногории в Москве, где вам дадут туристическую  визу на три месяца.
Не забудьте по прибытии зарегистрироваться соответствующим образом, чтобы не возникло проблем при выезде из страны.
Это всё законные пути присутствия в Черногории.